新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。

　　许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。然而，房源仍然供不应求，房价仍然超出大多数美国人的承受能力，30年期抵押贷款利率是2022年初的两倍多，这都表明楼市的反弹可能是缓慢而崎岖的。